Collabora con noi
Gestiamo case di proprietari che ci hanno affidato le chiavi, con lo stesso metodo che usiamo per le nostre strutture. Tu metti la casa, il resto è il nostro mestiere.
Cosa facciamo
Apriamo e teniamo noi le inserzioni su Booking, Airbnb e gli altri: testi, calendari, disponibilità, risposte alle recensioni.
Li decidiamo e li muoviamo noi, stagione per stagione, guardando cosa succede intorno alla casa.
Ai messaggi rispondiamo noi, prima, durante e dopo, e ci occupiamo dell'arrivo e della consegna delle chiavi.
Le facciamo noi. Sono il primo motivo per cui un annuncio viene aperto invece di essere scorso.
Squadre nostre, formate da noi. Lo stesso standard per ogni camera e un controllo su ogni partenza.
Cambio e scorte gestiti da noi: lenzuola e asciugamani pronti prima dell'arrivo.
Calendario di arrivi e partenze, tassa di soggiorno, e un rendiconto di cosa è stato fatto e quando.
Se la casa non è ancora una struttura, la portiamo fino alla prima prenotazione.
Come funziona
Ci mandi due righe sulla casa. Guardiamo quanto può rendere e con quale modello. Se non conviene, te lo diciamo.
Si scrive che tipo di accordo è: affitto, partnership o management. Ogni voce nero su bianco prima di cominciare.
Pratiche, allestimento, foto, annunci, prezzi. Dalla casa vuota alla prima prenotazione ce ne occupiamo noi.
Incassi ogni mese e ogni mese sai cosa è stato fatto. La casa resta tua e disponibile.
I tre modelli
Cambiano due cose: chi prende il rischio e come si divide quello che entra. Il resto del lavoro lo facciamo noi in tutti e tre.
Canone fisso
Il più redditizio
Solo la gestione
Commissione dal 20% al 30% sul lordo, secondo la casa e il lavoro che serve.
Chiedi un preventivoCasi reali
Sulle case che gestiamo, il breve periodo rende in media il 40% in più dell'affitto tradizionale. Ecco i tre casi da cui viene quel numero, senza nominare nessuno.
NapoliAffitto garantito
L'abbiamo presa in affitto a lungo termine quando era in condizioni pessime e l'abbiamo rifatta: centomila euro di lavori, tutti a carico nostro. Il proprietario incassa un canone fisso ogni mese e non ha anticipato un euro.
100.000 €di lavori, a carico nostro
Seregno (MB)Partnership 50/50
La proprietà era a un passo da un contratto tradizionale di lungo periodo. L'abbiamo riposizionata sul breve, dividendo costi e utili a metà: oggi rende circa l'80% in più di quello che avrebbe reso quel canone.
+80%di utile rispetto a 600 € al mese
Castel di Sangro (AQ)Management
Aveva ristrutturato una casa e non poteva starle dietro da lontano. Ci ha affidato tutta l'operatività: gli incassi restano suoi, noi prendiamo una commissione del 30% sul lordo e ci occupiamo del resto.
30%sul lordo, tutto compreso
Contatti
Se ci scrivi due righe in più sulla casa, la prima risposta è già utile.
